300x250 반응형 전입신고타이밍2 잔금일 전 ‘전입신고’와 ‘확정일자’ 타이밍, 언제 해야 유리할까? 부동산 거래에서 ‘전입신고’와 ‘확정일자’는 단순한 행정 절차가 아닙니다.특히 세입자나 매수인 입장에서 이 두 가지는 내 권리를 보호하는 강력한 무기가 되기 때문이죠.그런데 잔금일 전에 해야 할까, 잔금일 이후가 맞을까? 헷갈리는 분들 많으시죠?오늘은 전입신고와 확정일자를 언제 해야 가장 유리한지,실제 사례와 함께 정리해 드릴게요. 특히 보증금 보호가 중요한 분이라면 꼭 끝까지 읽어보세요!1. 전입신고란? 확정일자란? 먼저 개념부터 정확히 알아보자!먼저, 용어부터 정리해볼게요.전입신고는 말 그대로 “나 이 집에 들어와 살 거예요”라고 행정기관에 알리는 것이고,확정일자는 해당 계약서가 특정일에 존재했다는 사실을 법적으로 증명받는 절차입니다.이 둘이 함께 있어야만 ‘대항력’과 ‘우선변제권’을 갖게 됩니다.즉.. 2025. 7. 19. 부동산 잔금일 체크리스트: 등기이전·잔금지급·열쇠 인도까지 실무 총정리 부동산 거래에서 ‘잔금일’은 말 그대로 거래의 마지막 퍼즐 조각입니다.계약서 쓸 때보다 더 중요하다고 해도 과언이 아니죠.잔금이 오고 가는 날인 만큼 법적 소유권 이전, 열쇠 인도, 세금 신고 등 중요한 절차가 한꺼번에 몰려 있습니다.오늘은 실제 부동산 매매 과정에서 꼭 필요한 잔금일 체크리스트를 공유해볼게요.처음 부동산을 사거나 파는 분이라면 반드시 숙지해두어야 할 필수 정보입니다!1. 잔금일 전 준비사항: 서류·세금·날짜 조율까지 꼼꼼히 체크잔금일을 맞이하기 전에는 **서류 준비와 일정 조율이 90%**입니다. 매도인과 매수인이 합의한 날짜를 기준으로 보통 2~3일 전부터 실무 준비가 본격적으로 시작돼요.[매도인 준비물]등기권리증 또는 등기사항전부증명서인감증명서(계약서 작성일 기준)인감도장신분증매매계.. 2025. 7. 18. 이전 1 다음 300x250 반응형
