일단 해봅니다.

부동산 신종사기, 이렇게 속는다! 최신 사기 유형 & 예방법 총정리 부동산 시장이 변하면서 사기 수법도 날로 진화하고 있습니다. 뉴스를 볼 때마다 어쩜 저렇게 못된 사람들이 있을까.화가 많이 납니다. 특히, 최근에는 전세 사기, 가등기 사기, 다운계약서 사기 등 다양한 방식으로 피해 사례가 속출하고 있는데요. KBS 경제콘서트에 나온 뉴스를 보고 아, 이거 생각보다 모르고 계실 분들이 계실 것 같다 생각되어 이렇게 블로그 글을 작성하게 되었습니다.자세한 내용은 아래 유튜브 영상 참고하시면 더 좋을 것 같아요. https://www.youtube.com/watch?v=ncnGujAqd_0 오늘은 부동산 계약 시 반드시 알아야 할 **신종사기 3종 세트(삼행시 통장, 가등기 사기, 다운계약 사기)**에..

부동산을 매매할 때 전세가 껴있는 상태에서 거래하는 경우가 많습니다.이런 거래를 ‘전세끼고 매매(일명 갭투자 매매)’라고 하는데요.✅ 전세 세입자가 있는 상태에서 집을 매매하는 경우✅ 매수인은 기존 세입자의 전세 계약을 승계해야 함✅ 세입자의 보증금 반환 문제를 고려해야 함전세를 끼고 매매하면 취득세 부담을 줄일 수 있고, 초기 투자금이 적게 든다는 장점이 있지만,세입자 보증금 문제, 계약서 작성 시 주의할 점 등을 제대로 알아야 안전한 거래가 가능합니다. 개인적으로는 특약에 대해서도 꼼꼼히 보았는데요, 다행히 부동사 중개인 분이 궁금한 점이나 확실하지 않은 부분에 대해 설명을 잘 해주셔서 큰 문제가 없었던 경험이 있습니다. 흔히 누수에 대한 문제가 중요하니 꼭 집고 넘어가는데, 구축의 경우에는 아랫집..

오유미당 대전반석점, 바삭하고 촉촉한 돈까스 맛집!  벤츠서비스 센터 대전유성점에 가기 전에, 점심으로 무엇을 먹을까? 고민하다가 오유미당을 방문하였습니다. 대전반석에 위치한 오유미당은 수제 돈까스를 전문으로 하는 맛집으로, 재료부터 튀김 기술까지 차별화된 퀄리티를 자랑하는 곳입니다.오늘은 오유미당 대전반석점의 대표 메뉴와 매력 포인트를 자세히 소개해 드릴게요! 오유미당 대전반석점, 왜 특별할까?✔ 100% 국내산 생등심 사용 – 신선한 국내산 돼지고기를 사용하여 육즙 가득한 돈까스✔ 수제 빵가루로 바삭한 식감 – 일반 빵가루보다 훨씬 더 고소하고 바삭한 튀김옷✔ 특제 소스와 조화로운 맛 – 달콤하면서도 감칠맛이 살아있는 소스와 환상의 조합✔ 푸짐한 양과 가성비 – 합리적인 가격에 넉넉한 양으로 만족도 ..

부드럽고 고소한 감자샐러드 만들기! 초간단 레시피 공개감자샐러드는 부드러운 감자와 고소한 마요네즈가 어우러져 남녀노소 누구나 좋아하는 메뉴죠.간식, 반찬, 샌드위치 속재료로도 활용할 수 있어서 한 번 만들어 두면 다양하게 즐길 수 있는 샐러드입니다!오늘은 부드럽고 촉촉한 감자샐러드를 만드는 법을 알려드릴게요.📌 감자샐러드 만들기, 준비할 재료🔹 기본 재료 (2~3인분 기준)✅ 감자 2~3개 (중간 크기)✅ 삶은 달걀 2개✅ 오이 1/2개✅ 당근 1/4개✅ 양파 1/4개✅ 옥수수 통조림 (옵션)🔹 양념 재료✅ 마요네즈 4~5큰술✅ 소금 1/2작은술✅ 설탕 1작은술✅ 후추 약간✅ 플레인 요거트 1큰술 (더 부드럽게 하고 싶다면 추가)➡ 간단한 재료만으로도 부드럽고 맛있는 감자샐러드를 만들 수 있어요!?..

넷플릭스 영화 역 리뷰: 액션과 서스펜스가 빚어낸 치열한 생존 전쟁  최근 넷플릭스에서 공개된 역습은 군사 작전과 범죄 조직 간의 충돌을 그린 액션 영화 입니다.오랜만에 한 순간도 눈을 뗄 수 없는 긴장감 넘치는 전개와 묵직한 서사를 통해 압도하는 영화라고 생각하는데요.전투 액션을 좋아하는 관객이라면 꼭 한 번쯤 볼 만한 작품입니다.🎬 줄거리영화 역은 인질 구출 작전 도중 예상치 못한 적을 맞닥뜨린 게레로 대위와 그의 부대원들이 범죄 조직의 습격을 받으며 벌어지는 생존 전투를 그린다. 군사 작전이라는 철저한 계획 아래 움직이던 그들이 점점 더 위험한 상황으로 내몰리며, 조직의 함정에 빠지게 된다. 과연 이들은 무사히 탈출할 수 있을까?🔥 액션과 서스펜스의 완벽한 조화이 영화의 가장 큰 매력은 거침없는..

노트북 저렴하게 구매하는 법! 학생, 직장인을 위한 가성비 노트북 추천 항상 새로운 공부를 시작하게되면 가장 먼저 고민하는 것 중 하나가 바로 ‘노트북’입니다.과제, 강의 자료 정리, 리포트 작성, 심지어 영상 시청까지!다양한 용도로 사용해야 하는데, 가격까지 저렴하다면 더할 나위 없겠죠?오늘은 저렴하면서도 성능 좋은 가성비 노트북을 추천하고, 노트북을 저렴하게 사는 방법까지 알려드릴게요. 😊📌 노트북을 저렴하게 사는 3가지 방법학생 할인 프로그램 활용하기대학생이라면 애플, 삼성, LG, MS 등 다양한 브랜드에서 제공하는 학생 할인 프로그램을 이용할 수 있어요!✅ 애플 학생 할인 (Apple Education Store) – 맥북, 아이패드 할인 & 일부 제품 에어팟 증정 이벤트✅ 삼성 학생 할인 ..

월세 계약기간, 실수 없이 계약하는 법! 필수 체크사항 정리안녕하세요! 월세 수요가 늘어나는 요즘 입니다.월세 계약을 할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 계약기간입니다."1년으로 해야 할까, 2년으로 해야 할까?" "중간에 이사 가고 싶으면 어떻게 해야 하지?"이런 고민을 하시는 분들이 많을 텐데요.오늘은 월세 계약기간 설정 시 주의할 점과, 계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 사항을 알려드릴게요!📌 월세 계약기간, 어떻게 설정해야 할까?✔ 보통 1년 또는 2년 계약이 일반적✔ 2년 계약을 기본으로 하나, 당사자 합의 시 1년 계약도 가능✔ 중간에 해지하고 싶다면? 계약서에 ‘조기 해지 조항’ 포함 필수✔ 묵시적 갱신(자동 연장) 조항 확인 필수🔹 1년 계약이 좋은 경우- 단기 거주 계획 (출장이 많..

20~30대가 되면 여드름은 끝날 줄 알았는데, 오히려 더 심해지는 경우가 많아요.청소년기 여드름과 달리 성인여드름은 호르몬 변화, 피부 장벽 손상, 잘못된 생활습관 등 다양한 원인으로 발생하는데요. 단순한 스킨케어만으로는 쉽게 사라지지 않기 때문에, 피부 타입별 맞춤 관리가 필수입니다.오늘은 성인여드름이 생기는 이유와 피부 타입별 관리법, 그리고 피해야 할 습관까지 꼼꼼하게 알려드릴게요!성인여드름이 생기는 원인✔ 호르몬 변화 – 스트레스, 생리주기, 수면 부족으로 인해 피지 분비 증가✔ 잘못된 클렌징 & 화장품 사용 – 피부에 맞지 않는 제품, 잦은 화장으로 모공 막힘✔ 유전적 요인 – 가족력이 있는 경우 여드름 발생 확률 높음✔ 식습관 & 생활습관 – 유제품, 당이 많은 음식, 잦은 음주로 피부 염증..

안녕하세요!오늘은 여드름과 홍조 피부에 모델링팩을 사용해도 괜찮을지, 그리고 어떻게 하면 효과적으로 사용할 수 있는지에 대해 이야기해볼게요. 예민하고 트러블이 자주 올라오는 피부를 가진 분들은 마스크팩, 모델링팩 같은 진정 제품을 많이 찾으실 텐데요. 모델링팩을 잘 활용하면 피부를 빠르게 진정시키는 데 도움이 될 수 있지만, 잘못 사용하면 오히려 자극을 줄 수도 있어요.1. 모델링팩이 여드름 & 홍조 피부에 좋은 이유모델링팩은 흔히 고무팩이라고도 불리는데, 피부에 도포하면 굳으면서 피부 온도를 낮추고, 수분과 유효 성분을 피부에 공급해주는 역할을 해요. 특히 여드름과 홍조 피부는 열감이 많고 쉽게 자극을 받기 때문에, 쿨링 효과가 있는 모델링팩이 도움이 될 수 있어요.-피부 온도를 낮춰 염증 & 홍조 완..

예민성 피부는 성분이 순하고 자극이 적은 제품을 선택하는 것이 중요합니다. 다음과 같은 제품들을 추천해 드릴게요.1. 클렌징•라로슈포제 똘러리앙 더모 클렌저: 무자극 크림 타입 클렌저로 피부 장벽을 보호하면서 부드럽게 세안할 수 있음.https://link.coupang.com/a/chB7tT 라로슈포제 - 똘러리앙 더모 클렌저 6.76oz - 클렌징 로션/크림 | 쿠팡쿠팡에서 라로슈포제 - 똘러리앙 더모 클렌저 6.76oz 구매하고 더 많은 혜택을 받으세요! 지금 할인중인 다른 클렌징 로션/크림 제품도 바로 쿠팡에서 확인할 수 있습니다.www.coupang.com•아벤느 클리낭스 클렌징 젤: 피부 진정 효과가 뛰어나고 세정력이 적당해 예민한 피부에 적합함.https://link.coupang.com/a..