300x250 반응형 자기계발 으쌰으쌰8 월세 세입자가 계약 당일 요구하는 베란다 건조대, 임대인의 의무는? 월세 세입자가 계약 당일 요구하는 베란다 건조대 설치, 꼭 해줘야 할까?얼마 전 직장 동료들과 이야기 하던 중 월세 세입자가 계약 당일 요구하는 베란다 건조대, 임대인의 의무일까 라는 주제에 대해 이야기를 잠깐 나눈 적이 있습니다. 월세 임대를 하다 보면 세입자가 계약 후 또는 계약 당일 추가적인 요구를 하는 경우가 종종 있습니다. 그런데 갑자기 왠 빨래 건조대??요즘은 베란다에 빨래 건조대가 없는 집들이 종종 있습니다. 그러다 보니 흔한 요청 중 하나가 베란다 건조대 설치입니다.임대인 나름이겠지만 세입자의 이러한 요구를 꼭 들어줘야 할까요? 아니면 거절해도 될까요? 오늘은 월세 계약과 관련된 임대인의 의무 범위와 대응 방법에 대해 알아보겠습니다.⸻베란다 건조대 설치, 임대인의 의무일까?우선, 임대차 계.. 2025. 3. 19. 월세계약 주의사항 총정리! 초보자를 위한 안전한 계약 가이드 월세계약, 이것만은 꼭 확인하세요! 안전한 계약을 위한 체크리스트 함께 알아봐요! 월세계약은 정말로 신중해야 하는 중요한 과정입니다. 계약서 한 장으로 몇 년 동안의 거주지가 결정되기 때문에, 사전에 충분한 정보를 파악하고 주의할 점을 확인해야 합니다.지난 번에는 월세 계약시 특약사항에 대한 내용을 다웠는데요,오늘은 월세계약 시 필수 체크리스트, 주의사항, 필요한 서류 및 피해를 방지하는 방법을 상세히 설명해 드리겠습니다.1. 계약 전 필수 확인 사항1) 부동산 등기부등본 확인가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본 열람입니다. 부동산 등기부등본을 통해 집주인이 실제 소유자인지 확인하고, 근저당권(대출)이 설정된 집인지 체크해야 합니다.등기부등본 확인 방법: 정부24 또는 대법원 인터넷 등기소에서 발급 가능.. 2025. 3. 11. 월세계약서 특약, 이렇게 써야 안전하다! 필수 체크리스트 공개 월세계약서 작성 특약, 반드시 포함해야 할 내용 총정리! 월세계약, 특약이 중요한 이유는?월세 계약을 하기 전에 꼭 확인해야 할 것이 있다면, 바로 특약이 아닌가 싶습니다.주변에 월세 계약을 하였지만 임대인 또는 임차인으로서 특약을 자세히 적지 않았기에 법정까지 가는 경우들도 있었는데요. 그만큼 특약을 얼마나 자세히 정확하게 작성하냐에 따라 계약서 작성시에는 불편함이 있겠지만 결국에는 서로가 편한 일이라고 생각합니다.월세계약을 체결할 때 표준 계약서만으로는 권리를 완전히 보호받기 어렵습니다. 그래서 임대인과 임차인 간에 추가적인 내용을 명확히 하기 위해 특약 조항을 넣어야 합니다.특약을 잘 작성하면 보증금 반환 문제, 관리비 부담, 원상복구 범위 등을 분명히 할 수 있어 불필요한 분쟁을 피할 수 있습니다.. 2025. 3. 10. 효과적인 시간 관리 전략! 하루 24시간을 알차게 쓰는 방법 10가지 효과적인 시간 관리 전략: 업무와 개인 생활의 균형 맞추기왜 시간 관리가 중요한가?요즘 시간 관리를 더 잘 해야겠다고 느끼는 것은 저 뿐일까요? 우리 모두에게 주어진 하루는 24시간입니다. 하지만 같은 시간을 보내더라도 어떤 사람은 효율적으로 사용해 목표를 달성하고, 어떤 사람은 시간이 부족하다고 느낍니다.이 차이는 시간 관리 능력에서 비롯됩니다.✔️ 시간을 효과적으로 관리하면?• 업무 효율이 올라가고 스트레스가 줄어든다.• 개인 생활과 균형을 맞출 수 있다.• 목표를 더 빨리, 확실하게 달성할 수 있다.그렇다면, 효율적인 시간 관리 전략을 배워 우리의 하루를 더 가치 있게 만들어보겠습니다.⸻효과적인 시간 관리 전략 10가지① 목표를 명확하게 설정하라시간 관리의 첫걸음은 목표 설정입니다. 장기 목표뿐만.. 2025. 3. 8. 전세끼고 매매, 세입자·집주인 모두 손해 없이 거래하는 법 전세끼고 매매, 안전하게 계약하는 법! 필수 체크리스트 정리 부동산을 매매할 때 전세가 껴있는 상태에서 거래하는 경우가 많습니다.이런 거래를 ‘전세끼고 매매(일명 갭투자 매매)’라고 하는데요.✅ 전세 세입자가 있는 상태에서 집을 매매하는 경우✅ 매수인은 기존 세입자의 전세 계약을 승계해야 함✅ 세입자의 보증금 반환 문제를 고려해야 함전세를 끼고 매매하면 취득세 부담을 줄일 수 있고, 초기 투자금이 적게 든다는 장점이 있지만,세입자 보증금 문제, 계약서 작성 시 주의할 점 등을 제대로 알아야 안전한 거래가 가능합니다. 개인적으로는 특약에 대해서도 꼼꼼히 보았는데요, 다행히 부동사 중개인 분이 궁금한 점이나 확실하지 않은 부분에 대해 설명을 잘 해주셔서 큰 문제가 없었던 경험이 있습니다. 흔히 누수에 대한.. 2025. 3. 6. 월세 계약기간 실수하면 큰일! 반드시 확인할 사항 월세 계약기간, 실수 없이 계약하는 법! 필수 체크사항 정리안녕하세요! 월세 수요가 늘어나는 요즘 입니다.월세 계약을 할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 계약기간입니다."1년으로 해야 할까, 2년으로 해야 할까?" "중간에 이사 가고 싶으면 어떻게 해야 하지?"이런 고민을 하시는 분들이 많을 텐데요.오늘은 월세 계약기간 설정 시 주의할 점과, 계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 사항을 알려드릴게요!📌 월세 계약기간, 어떻게 설정해야 할까?✔ 보통 1년 또는 2년 계약이 일반적✔ 2년 계약을 기본으로 하나, 당사자 합의 시 1년 계약도 가능✔ 중간에 해지하고 싶다면? 계약서에 ‘조기 해지 조항’ 포함 필수✔ 묵시적 갱신(자동 연장) 조항 확인 필수🔹 1년 계약이 좋은 경우- 단기 거주 계획 (출장이 많.. 2025. 3. 5. 이전 1 2 다음 300x250 반응형
