300x250 반응형 자기계발 으쌰으쌰10 전세끼고 매매, 세입자·집주인 모두 손해 없이 거래하는 법 전세끼고 매매, 안전하게 계약하는 법! 필수 체크리스트 정리 부동산을 매매할 때 전세가 껴있는 상태에서 거래하는 경우가 많습니다.이런 거래를 ‘전세끼고 매매(일명 갭투자 매매)’라고 하는데요.✅ 전세 세입자가 있는 상태에서 집을 매매하는 경우✅ 매수인은 기존 세입자의 전세 계약을 승계해야 함✅ 세입자의 보증금 반환 문제를 고려해야 함전세를 끼고 매매하면 취득세 부담을 줄일 수 있고, 초기 투자금이 적게 든다는 장점이 있지만,세입자 보증금 문제, 계약서 작성 시 주의할 점 등을 제대로 알아야 안전한 거래가 가능합니다. 개인적으로는 특약에 대해서도 꼼꼼히 보았는데요, 다행히 부동사 중개인 분이 궁금한 점이나 확실하지 않은 부분에 대해 설명을 잘 해주셔서 큰 문제가 없었던 경험이 있습니다. 흔히 누수에 대한.. 2025. 3. 6. 월세 계약기간 실수하면 큰일! 반드시 확인할 사항 월세 계약기간, 실수 없이 계약하는 법! 필수 체크사항 정리안녕하세요! 월세 수요가 늘어나는 요즘 입니다.월세 계약을 할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 계약기간입니다."1년으로 해야 할까, 2년으로 해야 할까?" "중간에 이사 가고 싶으면 어떻게 해야 하지?"이런 고민을 하시는 분들이 많을 텐데요.오늘은 월세 계약기간 설정 시 주의할 점과, 계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 사항을 알려드릴게요!📌 월세 계약기간, 어떻게 설정해야 할까?✔ 보통 1년 또는 2년 계약이 일반적✔ 2년 계약을 기본으로 하나, 당사자 합의 시 1년 계약도 가능✔ 중간에 해지하고 싶다면? 계약서에 ‘조기 해지 조항’ 포함 필수✔ 묵시적 갱신(자동 연장) 조항 확인 필수🔹 1년 계약이 좋은 경우- 단기 거주 계획 (출장이 많.. 2025. 3. 5. 《Atomic Habits》 – 작은 습관이 만드는 놀라운 변화 영어 공부의 일환으로, 요즘 영어 원서를 읽고 쓰고 있습니다. 새로운 목표를 세우고 열심히 노력하지만, 시간이 지나면 흐지부지되는 경험을 해본 적이 있나요?대부분의 사람들은 ‘큰 변화’를 기대하지만, **《Atomic Habits》(아토믹 해빗)**의 저자 제임스 클리어는 작은 습관의 힘이 진짜 변화를 만든다고 말합니다. 이 책을 읽으며 깨달은 핵심 내용을 정리해보겠습니다.📌 작은 습관이 만드는 큰 차이책에서는 “1%의 변화”라는 개념을 강조합니다. 하루 1%씩만 개선해도 1년 후에는 무려 37배 더 나아진 자신을 만들 수 있다고 합니다. 반대로, 나쁜 습관이 쌓이면 1년 뒤에는 지금보다 훨씬 퇴보할 수도 있죠. 결국, 큰 변화는 한순간에 일어나지 않으며, 매일의 작은 행동이 차이를 만든다는 것이 핵심.. 2025. 3. 4. 효과적인 시간표 작성법 – 새 학기 성공의 열쇠 새 학기가 시작되었습니다. 대학가에도 학생들이 붐비기 시작했어요. 새 학기가 시작되었을 때, 또는 새로운 시작을 앞두고 있을 때 가장 먼저 해야 할 일이 바로 시간표 작성입니다.체계적인 시간 관리는 성취도를 높이고, 효율적인 생활을 만들어줍니다.오늘은 효과적인 시간표를 만드는 방법과 추천 팁을 소개해 드릴게요.⏳ 시간표 작성의 중요성시간표를 잘 계획하면 공부와 휴식의 균형을 맞출 수 있고, 불필요한 시간 낭비를 줄일 수 있습니다. 또한, 목표를 세우고 체계적으로 실천할 수 있어 학업 효율이 극대화됩니다.📌 시간표 작성 단계별 가이드1. 우선순위 정하기가장 중요한 과목이나 일정(예: 학교 수업, 시험 기간)을 먼저 배치합니다.학습 목표를 정하고, 집중이 필요한 시간을 체크하세요.2. 공부 & 휴식 균형 .. 2025. 3. 4. 이전 1 2 다음 300x250 반응형
